把南寧市建設成為“街區(qū)制”小區(qū)改造優(yōu)秀試點城市；年底前將基本消除建成區(qū)內(nèi)黑臭水體；加強商品房預售管理，合理確定住房價格……今年，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設亮點紛呈。
城市建設是現(xiàn)代化建設的引擎，綠城品質(zhì)升級工程正讓南寧迸發(fā)出無限的生機與活力。記者從昨天召開的2017年全市住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上獲悉，今年南寧市城建工作將堅持治水、建城、為民的主線，全力抓好治水、建城、增綠、疏堵、保藍等重點工作，從百姓最關注、最需要、最迫切的問題入手，不斷提升城市功能和承載力，不斷讓人民得實惠得便利。
分步驟開展“街區(qū)制”改革試點工作
城市建設，規(guī)劃先行。今年，南寧完成《南寧市綜合交通規(guī)劃》編制工作，將停車、公交、道路系統(tǒng)、物流等專項規(guī)劃融合。進一步落實“窄馬路、密路網(wǎng)、開放街區(qū)”的理念，繼續(xù)開展江北片區(qū)（快環(huán)外—舊高環(huán)內(nèi)）路網(wǎng)優(yōu)化提升方案等，組織編制《邕江兩岸越江交通系統(tǒng)與周邊路網(wǎng)銜接方案》等。
今年，南寧市還將探索作為全區(qū)“街區(qū)制”改革試點城市的工作，結(jié)合“街區(qū)制”小區(qū)規(guī)劃建設理念，有計劃、分步驟將具備改造條件的試點小區(qū)進行街區(qū)化提升與控制，實現(xiàn)“路網(wǎng)達標，機非交通分流，公共服務擴大，街區(qū)活力提升”目標，致力于打造居家養(yǎng)老服務中心、幼兒園、文化室、衛(wèi)生服務站和體育場所“五個一工程”，把南寧市建設成為“街區(qū)制”小區(qū)改造優(yōu)秀試點城市。
未來南寧市將有更多的“地下商圈”，實現(xiàn)商業(yè)與交通共構(gòu)共贏。今年，南寧市將針對中山路片區(qū)、金湖廣場片區(qū)、安吉萬達片區(qū)等核心商圈的地下空間利用開展專項規(guī)劃，結(jié)合軌道交通開展軌道站點周邊地下空間綜合利用規(guī)劃。
在城市修補和生態(tài)修復方面，加快編制《南寧市五象嶺森林公園重點片區(qū)修建性詳細規(guī)劃》《南寧市五象嶺步道專項規(guī)劃》，啟動編制《南寧市城市修補規(guī)劃》《南寧市生態(tài)修復規(guī)劃》，推動城市發(fā)展由外延擴張式向內(nèi)涵提升式轉(zhuǎn)變。
年底前將基本消除建成區(qū)內(nèi)黑臭水體
2017年，南寧市在海綿城市試點、邕江綜合整治、黑臭水體治理和水城重點項目建設方面，年度計劃實施項目57個，其中新建項目21個，續(xù)建項目24個，前期項目12個，計劃完成投資79.5136億元。
自2015年4月成為國家首批海綿城市試點城市以來，南寧市已建成青秀山蘭園（一期、二期）及北門區(qū)項目、青秀湖東段工程、南寧竹排江上游植物園段（那考河）項目、廣西體育中心海綿化改造等一批不同類型、各具特色的重點項目，“海綿效應”初步顯現(xiàn)，進一步提升了城市生態(tài)顏值。
2017年年底前，南寧市海綿城市項目將實現(xiàn)3年計劃203個項目全面開工，竣工率達到65%，示范區(qū)整體年徑流總量控制率不低于75%、年徑流污染控制率不低于50%。全年重點抓好南湖公園海綿化綜合改造、竹排江流域范圍水環(huán)境改善等項目建設，開工建設示范區(qū)內(nèi)19個既有小區(qū)、市級機關單位項目，全面完成2016年實施的老舊小區(qū)改造項目。
邕江綜合整治的清川大橋—五象大橋計劃2017年9月15日前基本完工，12月底前全部完工。其中，邕江精品示范段、江南濱江休閑公園、邕江濱水公園三項提升工程6月30日前開工。
據(jù)介紹，我市建成區(qū)13條城市內(nèi)河有38個河段共99.4公里屬于黑臭水體。2016年已完成整治43公里，其中，約17.2公里納入沙江河PPP項目、竹排江流域海綿化改造項目、良慶河綜合整治項目；約39.2公里將納入黑臭水體治理PPP項目、水塘江PPP項目、心圩江PPP項目實施整治。計劃6月底前完成60%—70%的治理任務，年底前基本消除建成區(qū)內(nèi)黑臭水體。
加強商品房預售管理合理確定房價
今年將圍繞全市促投資穩(wěn)增長中心工作，突出抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控和穩(wěn)增長去庫存工作。另外，繼續(xù)實施因城施策加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。加強商品房預售管理，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求，合理確定商品住房價格，避免市場大起大落。整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強商品房預售資金監(jiān)管、存量房買賣合同網(wǎng)簽備案和交易資金監(jiān)管，提高防風險能力。
在保障性住房安居工程的分配入住方面，南寧市重點研究調(diào)整公租房準入門檻，加大企事業(yè)、機關單位集中申請公租房保障工作力度，將更多有需求的企事業(yè)、機關單位住房困難職工納入住房保障范圍。加強與公安、民政等部門的溝通聯(lián)動，共同做好保障對象收入、財產(chǎn)、車輛、婚姻狀況等信息核對核查，提高審核效率和審核質(zhì)量。加強動態(tài)管理和查違工作，及時清退不符合住房保障的對象。
公積金貸款政策將向剛性和改善性住房消費傾斜
2016年，南寧住房公積金提取額、貸款發(fā)放額均創(chuàng)歷史新高，住房公積金資金運用率由2015年末的66.68%提升至2016年末的77.34%，資金運用率大大提高，切實加大了住房公積金支持住房消費力度。
為了防范資金流動性風險以及加大對剛性和改善性住房消費的支持力度，今年，將根據(jù)資金使用情況，及時上報南寧住房公積金管理委員會調(diào)整個貸政策，將住房公積金貸款政策向剛性和改善性住房消費傾斜，適當提高對非剛性和非改善性住房消費貸款的門檻，力爭在防控資金流動性風險的同時，充分滿足繳存職工對剛性和改善性住房消費貸款的需求。
今年，南寧市住房公積金將重點做好住房公積金歸集擴面工作，本市級和各城區(qū)機關事業(yè)單位聘用人員全面繳存住房公積金。與此同時，加強與各縣政府和財政部門溝通，推動縣級機關事業(yè)單位聘用人員建立住房公積金制度。
以非公經(jīng)濟企業(yè)為制度擴面重點，對經(jīng)濟效益好的規(guī)模以上企業(yè)開展上門宣傳動員工作，對自由職業(yè)者和個體工商戶做好繳存引導和服務工作，以及抓好住房公積金執(zhí)法維權(quán)工作，切實促進非公經(jīng)濟企業(yè)建立住房公積金制度。
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